Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Casa para Venda.

Localização: Rio Vermelho – Florianópolis/SC
Condomínio residencial em uma das melhores ruas do bairro, com excelente padrão construtivo, monitoramento por câmeras 24h, portão eletrônico por controle e aplicativo, rua sem saída e área verde nos fundos do loteamento.

🏠 Casa Térrea com 2 Dormitórios e Amplo Quintal

📐 Terreno: 459m² (15m x 30,6m)
🏡 Área construída principal: 60m²
🍖 Área Gourmet: 45m²

✅ 2 dormitórios
✅ Sala de estar
✅ Cozinha
✅ Banheiro social
✅ Lavanderia
✅ Laje impermeabilizada com manta asfáltica
✅ Área gourmet completa com churrasqueira elétrica em inox e bancada em granito
✅ Depósito para ferramentas e equipamentos
✅ Banheiro externo com chuveiro
✅ Canil coberto
✅ Portão eletrônico e campainha Wi-Fi

🌳 Diferenciais do Imóvel
* Amplo quintal com deck e chuveiro externo
* Muro de escalada
* Diversas árvores frutíferas (acerola, amora, mexerica, caju, abacate, banana e outras)
* Local tranquilo, seguro e valorizado
* Excelente opção para moradia ou investimento

💸 Potencial de Rentabilidade
* Locação mensal: entre R$ 4.000 e R$ 5.000/mês
* Airbnb/Booking: entre R$ 400 e R$ 650 por diária

📍 Acessibilidades
Próximo a:
✔️ Comércio local
✔️ Escolas
✔️ Posto de saúde
✔️ Academias
✔️ Ponto de ônibus
✔️ Trilhas ecológicas
✔️ Praias do Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa

💰 Condomínio: R$ 190,00/mês
🧾 IPTU: R$ 871,68/ano

📑 Documentação
* Escritura Pública
* Casa não averbada

🏦 Financiamento
❌ Não aceita financiamento bancário atualmente.

🔄 Estuda Permuta
* Veículo até R$ 100.000,00
* Apartamento até R$ 250.000,00
* Avalia parcelamento direto com proprietário (mínimo R$ 700.000,00 de entrada sem permuta)


 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98851-5593 Tiarle Strider


Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 98851-5593
tiarlestrider6@gmail.com

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