Casa para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

Casa geminada alto padrão com 3 quartos à venda - Ingleses

Norte

Luz, natureza e flexibilidade: Design inteligente para viver,

alugar ou investir

Casas projetadas com atenção aos detalhes e construídas com materiais
de primeira linha, priorizando qualidade construtiva, segurança e
durabilidade.
O projeto foi elaborado por um renomado escritório de arquitetura
estrangeiro, com acompanhamento técnico de engenharia durante a obra,
unindo estética contemporânea, solidez construtiva e alto padrão.
Na construção foi utilizado concreto usinado, garantindo maior resistência
e uniformidade. Toda a estrutura foi impermeabilizada — da fundação aos
muros — oferecendo maior proteção contra umidade.
A cobertura conta com laje impermeabilizada com manta, além de
contrapiso com inclinação adequada para garantir o correto escoamento
da água da chuva.

Áreas
CASA 01
Área privativa total: 250 m2
Área construída: 183 m2
Área descoberta (jardim): 67 m2
Posição solar: fachada sul, fundos norte e lateral oeste
CASA 02
Área privativa total: 216 m2
Área construída: 183 m2
Área descoberta (jardim): 33 m2
Posição solar: fachada sul e fundos norte
CASA 03
Área privativa total: 250 m2
Área construída: 183 m2
Área descoberta (jardim): 67 m2
Posição solar: fachada sul, fundos norte e lateral leste

Distribuição dos ambientes
As casas foram pensadas nos mínimos detalhes, combinando qualidade
construtiva, funcionalidade e inteligência na distribuição dos espaços.
Um jardim interno conecta os dois pavimentos, permitindo que a natureza
entre de forma suave nos ambientes e trazendo mais luz natural e
ventilação para o interior da casa.
No pavimento térreo, os ambientes são integrados:
● Cozinha e sala de jantar em conceito aberto
● Sala de estar com saída para a área gourmet
● Lavabo
● Lavanderia
● Churrasqueira externa
No pavimento superior, estão localizados três dormitórios, sendo:
● 1 suíte
● 2 demi-suítes

Um dos grandes diferenciais dessas casas é a presença de duas áreas
flexíveis, que podem se adaptar facilmente às necessidades de cada
morador.
Esses espaços podem funcionar como ampliação dos dormitórios, home
office, sala íntima ou até mesmo ambientes independentes para locação
por temporada ou longa duração, ampliando o potencial de uso do imóvel
tanto para moradia quanto para investimento.
Garagem com vaga para 2 veículos.
Localização estratégica em Ingleses Norte, com fácil acesso às praias,
serviços e comércio da região.
Mais do que uma casa, um lar que combina luz natural, natureza e
funcionalidade.

Acabamentos e diferenciais
● Porcelanato Portobello Shop (linha exclusiva)
● Banheiros com paredes em microcimento, sem rejuntes e de fácil
manutenção
● Esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 45)
● Pingadeiras de granito em janelas e telhado
● Esperas para ar-condicionado nas salas de estar e jantar e nos 3
dormitórios
● Banheiros com box de vidro até o teto
● Registro do chuveiro posicionado na parede oposta para maior
conforto
● Massa Finaliza nas paredes
● Tetos em concreto aparente
● Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes)
● Porta principal revestida em ACM
● Churrasqueira de alvenaria revestida com pastilhas
● Pintura interna Suvinil Toque Fosco Completo
● Pintura externa Suvinil Fachada Protegida Emborrachada
● Fachada com concreto aparente e pastilhas
● Portão basculante automatizado com porta social
● Fiação elétrica Corfio antichama
● Caixa d’água 1.500 L
● Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR)
● Pressurizador instalado

● Espera para boiler e aquecimento solar
● Água individualizada junto à Casan
● Imóvel ligado à rede de esgoto da Casan
● Energia elétrica individualizada junto à Celesc

Valor do Imóvel R$ 1.795.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Praia.

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98851-5593 Tiarle Strider


Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 98851-5593
tiarlestrider6@gmail.com

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