Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.

ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO, OPORTUNIDADE ÚNICA! APARTAMENTO NA PRAIA QUE FOI ELEITA A MAIS VISITADA POR TURISTAS EM 2024/25 ACABAMENTOS QUALIDADE PREMIUM + MOVEIS NOBRES + ANDAR ALTO

🏝️ A menos de 5 minutos da beira da praia, localizado no melhor condomínio da rua, em uma das principais ruas do bairro, movimentada e em plena expansão, com diversos empreendimentos em construção, e vista livre com paisagem dos quartos e da sacada.

✨ Destaques do imóvel:
✅ Pelo fato de ser em andar alto o apartamento é arejado e ventilado, com luz solar parcial durante quase todo o dia.
✅ Excelente vista livre para um ARAS, da sacada e do quarto 1.
✅ Vista livre da suite com sol o dia todo e visual explendido de pôr do sol.
✅ Localização privilegiada, na primeira avenida principal quando chega nos ingleses, a apenas 30 segundos do Mercado Koch, o principal e mais completo da Priaia dos Ingleses.

🔹 Totalmente mobiliado e decorado com materiais nobres como móveis PLANEJADOS com ripados e modernos:
🔸 Todos os eletrodomésticos, acabamentos finos e móveis planejados inclusos.
🔸 TORNEIRAS PREMIUM, FOGAO, MICROONDAS, FORNO ELETRICO, COIFA E ETC.
🔸 2 ar-condicionados modernos, garantindo conforto térmico.
🔸 2 chuveiros Acqua Ultra Duo (paguei R$ 600,00 cada).
🔸 Sofá, jardins verticais na sala e cozinha, persianas, luminárias e decorações completas.
🔸 Armários, aparadores e itens de alto padrão.
🔸 Destaques em ripado no painel da TV, bancada da cozinha e varanda gourmet com churrasqueira.
🔸 SACADA GOURMET COM ÓTIMO ESPAÇO, COM CHURRASQUEIRA, E PIA COM PLANEJADO RIPADO + COM FECHAMENTO DE VIDRO DE SACADA RETRÁTIL ESTILO REIKI R$ 6400,00 INVESTIDOS.
🔸 Bancadas da cozinha, lavanderia e varanda gourmet em Quartzo Branco Puro, avaliadas em mais de R$ 25.000.

🏢 Infraestrutura do prédio:
✔️ Elevador
✔️ Portaria eletrônica
✔️ Vaga coberta
✔️ Gás encanado individual
✔️ Água e luz individualizadas
✔️ Sistema de câmeras e vigilância 24h

📜 Informações sobre a documentação:
📝 Documentação disponível, robusta e com toda a cadeia sucessória de proprietários do imóvel, o mesmo foi comprado diretamente do construtor. 
📝 Água, Luz, Gás, e condomínio totalmente individualizados no nome do mesmo proprietário a 5 anos.
📝 Imóvel do mesmo proprietário há 5 anos.
📝 Contrato de compra e venda – não aceita financiamento bancário.
📝 Escritura em andamento (80% concluída) desde janeiro 2022. REURB em andamento na fase final pra sair a escritura que valoriza até 30% o valor do imóvel, todos os honorários de advogados que correram atrás da escritura já está paga. Assim que a escritura sair, o imóvel terá uma valorização significativa!!

🚗 AVALIA AUTOMÓVEIS QUE TENHAM COMÉRCIO/POPULAR COMO PARTE DO PAGAMENTO !

Valor do Imóvel R$ 425.000,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Praia.

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98851-5593 Tiarle Strider


Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis
(48) 98851-5593
tiarlestrider6@gmail.com

Fale agora Conosco